抵押贷款利率预计将在未来两年达到百分之十。

经济学家说，飞涨的商品价格以及就业率的增高将使央行下决心抑制通胀压力。

如果经济持续稳固增长，经济学家预测现金利率将于2012年达到金融风暴前的7.25%。这也就意味着贷款利率将相应增加到10.1% –- 达到自1996年以来的最高水平。

如果贷款利率达到10%，30万澳元的抵押贷款意味着每月还款数额将从1887澳元上至2726澳元。相比去年5.75%的低利率，每月需多还839澳元。

富士通澳大利亚株式会社董事长Martin North说：”这将会造成房产价格小幅下降，但不会导致崩盘。“

不过，也有人警告说，由于受政府鼓励计划而购房的首次置业人士将会被迫出售其房产，进而导致房地产市场迅速降温。

AMP的首席经济学家Shane Oliver则说，如此高的利率将导致违约率大幅上升，并使房市价格下降约百分之十。