刚通过的新法案，明年一月生效，如果你是房产投资者，这有关你的税务利益：

可能有人已经知道，但是还是分享给大家一下有些思想准备，具体你还得要去询问你的会计师。

过去很多人这样做为了省个人25万夫妇50万的房屋盈利税，出租前后，自己在里面住2年。
这样马上就行不通了。新法案为了不让个人转漏洞，范例如下：

如果你买了房子10年，假设你是单身，你住了3年，租了7年，你的盈利只有不超过25万的30%可以免税，其他要上缴税或选择1031交换屋。