美国的病像癌症一样，从次级房贷的轻症转移到了美国致命的地方，快到心脏了，10%的次级房贷没有什么可怕的，美国的大部分州次级房贷是非常少的，但现在不是房地产的问题了，今天NAR的统计说二手房签约数出乎意外地上升7%，可能房地产最严重的时候过去了，也就是说，美国现在的问题不是房地产的问题了。

    那么什么是美国的致命的地方呢？那就是信用(CREDIT)，美国人不喜欢现金，也不用现金，也没有现金，这是与中国相反的地方。比如你租房子，付房租时，不收现金，必须是支票，为什么美国的小偷很少，很少偷钱包的，因为钱包里没有现金，为什么中国小偷多，因为钱包里都有很多现金。

    一个外国人来到美国之后，很多人都会建议他先建立信用，他说我从国内带来了很多现金存在银行里，不要借钱。那么很多人就会说，你最好不用现金，要贷款，比如买车，一定要贷款买，最容易建立起信用。

   什么是好信用？信用就是你借了钱，可以不还的时候，你一定要按时还，这就是好的信用。

     在美国，如果没有信用，即FICO 分数达不到620分，这个人就是没有什么信用了，美国有多少人的信用分数达不到620分？大约40-50%。这些人的问题是什么？就是借了钱，很可能不还。

    美国的银行们，现在就不敢给这批人贷款，不管什么贷款都不敢了，以前，都敢，比如9月份，新车销售下降30%，就是因为有30%左右的汽车贷款没有批准。美国人买什么几乎不用现金，用信用卡，9月份零售下降，尤其是高档消费品，信用卡也没有钱可以花了。如果你的信用分数有700以上，你的信用卡上限可能是7-8万美元(很多张信用卡)，现在银行或者信用卡公司不敢给你那么多信用额了，你就没有钱花了。

 总结一下美国的信用危机是：

1)美国人信用卡额度降低，消费能力减弱。

2)高档商品滞销。

3)银行对于所有的贷款审核严格，相当一部分人不能贷款。

4)信用卡公司，财务公司，高档零售商股票剧跌(可以买空SHORT 或者买PUT)。

5)11-12月的零售旺季是美国进入经济危机危机的重要时刻。

    但美国的所谓政府救市，与房地产的关系并不像以前那样重要了，美国的信用危机决不是简单的救市可以解决的，美国不进入经济危机，那么谁进入呢？

    全球的降息有什么作用呢？利息只是各国政府最容易做的一个手段，没有听说降息就会对经济发生很大作用的案例，因为各国政府目前没有更好的办法了，只有降息，但问题的本质不是利息高低造成的。

    降息目前没有什么用处，幅度大也没有用，认为降息之后，一切就解决了想法是与加息就会导致经济危机一样肤浅。

    你不认为，只有经济危机才能解决美国的问题吗？难道经济危机不就是一个解决美国问题的最好的方法吗？一个人得了重病，不仅开了刀，还有化疗，不这样遭点罪，能治好病吗？

     2009年新的总统上任或许是美国的转机，目前看为时尚早，美国在近1-2年决不是太平的日子，中国也同样，经济危机是不请自到，那么我们考虑的问题是：

     如何利用这次威震全球的经济危机呢？