2000 年科技泡沫时期，我以为股市会天天涨，股票会个个好，工作会越来越多，工资会越涨越高，退休会越来越早。无奈，科技泡沫化掉时，形势突转，股市是天天跌，股票是个个差，工作是越来越少，工资是越跌越低，退休是越来越没戏。从没有经历过如此一劫的我，一下子怔住了并清醒了。原来自己不是什么投资高手，技术精英。只是普通人一个！

作为一个普通人，如何为自己未来的退休生活做好经济上的准备呢？这些年来，研究过股票，学习过股市的曲线走向，最终还是因为才疏学浅而放弃。况且股市风险大，难以预测，也不是我这样的人玩的。见到别人开公司上市，挺羡慕的，只是自己没有创业所需的新技术和勇气，也只能作罢。加之只有百分之五的新公司能存活五年也使我不敢涉足。看看周围像我一样的普通人，发现倒有不少是从地产中赚钱的。一想，对啊，地产是人类最基本的需求，也是我们最熟悉的事物。所以普通人能从中赚到钱。从周围人和自己的经历中，我形成了今天的理财观念 - 相信直觉相信常识，做自己了解的事。

记得 90 年代末刚到硅谷时，房价已飙涨，对我们这些从东部小城来的人来说简直是天价。当时绿卡还未拿到，刚工作几 年 积蓄也不多。是否买房真是一个大决定。但直觉告诉我们，买房住是一种生活方式。有了房，就有了安定。有了安定，就能一门心思工作，对孩子的成长也有好处。于是，加入了硅谷抢房的人流。回过头来，真是庆幸当初的果断，没有东算西算，东想西想。否则一定会一等再等，错失良机。 2002 年，国内的商品房开始热购。想着国内人口众多，住房需求会大，又想着日后回国有个落脚地，便在国内买了一套房。几年下来，房价上涨了好几倍。三年前，又有朋友推荐用退休金购买土地。直觉和常识告诉我人口增长，需要更多的住房，需要建造学校，商店，道路，娱乐设施等。当现有的大城市无法容纳增长的人口时，必定向周边空地扩展。周边空地就会随之而涨。于是将过去公司 401K 全部买了土地。三年下来，涨了 60% 。这个数字虽不能与那些投资高手相比。可对我这样的普通人来说已是很不错了。尤其是买了地后根本不需要做什么事，每年交一次地税就可。省心又省力！回想这几次购买地产的经历，常识和直觉帮了大忙。

常识和直觉也帮我选择投资时机和地点。两年前，周围有不少人去 Saramento, Merced, Florida 等地买房出租。我思来想去没有加入炒房团。第一，买房需要熟悉这一地区的情况，我对那些地区不了解。第二，当时人人炒房，与 2000 年炒股相似。因而价格被人为地抬高。直觉告诉我会有泡沫。人常有羊群心理，价格越高买的人越多。跟在后面的人就会受损失。

前 FEDELITY 资深投资家 PETER LYNCH 在他的书中有一节叫做常识的魅力。他列举了不少例子证明投资理财中直觉和常识的重要。我想相信常识和自己的直觉，就是信任自然定律，信任自己。