财经观察 1257 --- 中国两大经济重心逼近衰退边缘

中国两大经济重心长三角、珠三角逼近衰退边缘 台湾工商时报

台湾工商时报报报道，大陆两大经济重心珠江三角洲和长江三角洲的经济发展情景黯淡，连官方也忧心忡忡。国家发改委官员表示，随着国内制造业指数连续回落，以制造业为特色的长三角和珠三角经济出现滑坡，并接近衰退边缘。

　　报道说，受到中国政府去下半年起一连串的宏观调控措施，以及全球经济恶化的影响，以制造业为经济发展主轴的珠三角和长三角今年初以来受创颇重，中小企业更出现一波波关厂、迁厂潮。

　　“每日经济新闻”报导，中国国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪表示，长三角珠三角的经济2007年在国内需求旺盛的情况下表现还非常好，出口量大，但2008年情况与2007年完全不同。

　　陈东琪表示，08年7月国内制造业生产指数为47.4，环比降低6.8；国内制造业新订单指数46.2，连续3个月回落；新出口订单指数小于50，连续4个月回落，工业增加值增长回到2002年下半年水平。

　　陈东琪表示，中国大陆8月份规模以上工业企业（年主营业务收入500万元以上的企业）增加值同去年成长了12.8％，比上年同期回落4.7个百分点。长三角和珠三角地区许多工业企业本来就依赖出口，现在因为外需减弱而受到重创，目前正在接近衰退边缘中。

　　陈东琪指出，虽然政府已采提高纺织业出口退税率来加强对中小企业借贷支持力度等措施，但随着工业增加值逐渐回落，对中国GDP将造成冲击，预估中国大陆经济增速将减速和降温，回到9.8％左右。

　　大陆国房景气指数连9月下滑

　　另外，工商时报又报道，奥运会之后，中国大陆房地产可能崩盘的迹象，又一一浮现出来。在摩根士丹利发表报告看空房市之后，中国国家统计局的国房景气指数又连续9个月下滑，显示出中国大陆房地产市场不景气的问题正在发酵当中。

　　摩根士丹利近期传出将出售上海豪宅的消息，项目包括新天地地段租金昂贵的酒店式公寓，并且发布报告指出，各地房地产商削价出售的情况层出不穷，意味着中国大陆房地产市场可能面临崩盘的困境。

　　能够反应房地产开发与资金投入状况的国房景气指数，则是间接证实了摩根士丹利看空的预测与动作，让市场低迷的气氛更加浓厚。

　　国家统计局昨(18)日发布了最新的国房景气指数报告，当中指出，8月份国房景气指数为101.78，比7月份还低了0.58％，这是连续第九个月出现下滑的情形。同时，房地产开发投资分类指数、资金来源分类指数、土地开发面积分类指数和房屋施工面积分类指数，也都出现不同程度的下滑。在在显示出，房地产市场将陷入一批严重的空头局势当中。

　　另外，中国大陆商品房的闲置面积也达到了1.3亿平方公尺，比去年同期增加了8.7％。其中，住宅空置面积达到6555万平方公尺，成长幅度为8.7％；办公大楼的闲置面积也达到822万平方公尺，成长了7.8％；商业用房闲置面积则为4012万平方公尺，成长幅度为4.7％。

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